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子などの親族との間で不動産を使用貸借すること自体は、法律上何ら制限されるものではありません。

無償や低額での不動産賃貸は無償や低額での利益供与に該当すると考えられるため、原則として贈与税の対象になります。

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これは、親と自分とで共同で住宅を購入するという方法。親が支払ったお金に応じた住宅（土地や建物）の持分割合をきちんと登記して、住宅を親子で共有するかたちになります。もちろん、住宅を共有するだけなので、必ずしも親と同居する必要はありません。

⚠️ Namun, metode ini lebih bersifat kepercayaan dan tidak memiliki dasar ilmiah more info seperti analisis pola angka atau rumus matematis.

金銭の貸付や利息が贈与とみなされると、次の表に示す税率で贈与税が課税されます。

なお、これらの制度を利用する際は、贈与税がかからなくても確定申告が必要になりますので、詳しい手続き等については税務署などにお問い合わせください。

気になる物件があったら、不動産屋さんに案内してもらって、信頼できる不動産屋さんを探しましょう。

このように、それぞれの方法にメリットとデメリットがありますので、十分な検討が必要です。親からの資金援助がまったく期待できない人に比べれば、圧倒的に有利だといえますが、受ける方法を安易に決めるのではなく、慎重かつ冷静に検討すべきでしょう。

そのため、親が不動産を購入してその不動産を子に通常よりもかなり安く賃貸することでわざと赤字を発生させ、

たとえば自分や家族が使うために買った別荘を年に数回程度のみ人に貸して不動産所得とすることで、

Q 自分名義の不動産を両親に賃貸して、税法上何か問題ありませんか？ 高齢の両親が、現在の持ち家を処分して賃貸に住み替えようという話が出ました。

親の名義の土地建物に、子の一家を住まわせる。別に家賃も取らない（使用貸借）。

子が成人して家庭を持ち、生計が別だったとしても、豪邸ならそこの一区画にずっと住み続けるかもしれない。